O Brasil recebeu em 2011 lançamentos de imóveis de R$ 86 bilhões com 1.345 empreendimentos, 2.990 torres e 213.782 unidades em 61 municípios e sete cidades satélites, de acordo com pesquisa da Imobiliária Lopes. Conforme o levantamento, um apartamento novo custa em média R$ 316 mil ou R$ 4.630 por metro quadrado (m²), enquanto na unidade comercial o valor é de R$ 7.930 por m² e para Flat/Hotel chega a R$ 10.050 por m².
Em 2011, os lançamentos residenciais responderam por R$ 56,9 bilhões, enquanto os comerciais representaram R$ 13,6 bilhões (19%) e Flat/Hotel foram de R$ 1,7 bilhão (2%), diz a pesquisa. Os municípios de São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Salvador, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia, Porto Alegre, Barueri e Santos significaram 60% do total lançado.
Conforme a pesquisa, dos apartamentos lançados, 67% possui até 69 m² e 91% tem até 109 m². Os apartamentos com até 49 m² de área privativa custam em média R$ 3 mil o m²; apartamentos de 50 a 69 m², cerca de R$ 4 mil o m²; de 70 m² a 149 m², cerca de R$ 5 mil o m²; enquanto apartamentos maiores, a partir de 150 m², custam em média entre R$ 6 mil e 7 mil o m², segundo o levantamento.
O preço médio do m² de apartamentos com um dormitório é de R$ 6.310, superior ao preço de dois dormitórios (R$ 4.080/m²). Um apartamento de três dormitórios custa, em média, R$ 4.510/m² e o de quatro dormitórios chega a R$ 5.850/m². Segundo a imobiliária, a diferença de preços entre apartamentos de um e dois dormitórios ocorre porque os apartamentos menores estão sendo lançados em regiões mais valorizadas, próximos a centros comerciais e com infraestrutura, enquanto os lançamentos com dois dormitórios são encontrados em bairros de diferentes regiões e perfis.
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